전남 화순군에서 청년, 신혼 부부 대상 월세 1만원 아파트를 제공했습니다. 화순 만원 아파트로 불릴 정도로 주목을 받았고 실제 많은 청년과 신혼부부가 몰리는 현상을 보였습니다.
화순 만원 아파트 신청방법, 대상
만원 아파트란?
‘만원 아파트’는 10 년 사이에 인구가 10% 정도 줄었기 때문에 화순군 입장에서 이런 정책을 내세울 수 밖에 없었던 것으로 보입니다. 청년층의 지역 정착 인구감소를 막겠다는 취지와 노후 임대 아파트의 공실을 막겠다는 목적이 함께 들어간 정책에서 나온 방안입니다.
제공되는 아파트는 월세 1만 원과 관리비정도면 됩니다. 20평 크기 아파트로 전전세 개념으로 생각하면 됩니다. 즉, 화순군에서 1가구 당 4800만원의 임대료를 소유주인 부영 주택에 대신 납부를 하고 입주자는 월 1만 원의 임대료와 최소한의 관리비만 납부하는 구조입니다.
다소 파격적인 조건으로 화순군과 보건복지부에서 진행한 사업으로 인구가 줄어들고 있는 현상을 만회해보고자 진행한 것입니다. 주요 대상으로 청년층과 신혼부부를 한 것도 그 이유입니다. 1만원 역시 형식적인 금액에 가깝습니다. 공짜, 특혜 시비를 방지하기 위한 부분입니다.
화순 만원 아파트로 전체 사업비 192억 원이 들어갔고 4년간 임대주택 400호를 공급할 계획입니다. 최소 2년 계약으로 2회 연장이 가능하며 최장 6년 거주할 수 있습니다.
화순 만원 아파트 지원대상
공고일 기준 18세에서 49세 이하로 지원 신청일 기준으로 화순군에 주민등록을 두고 있어야합니다. 또는 입주일 즉시 전입할 수 있는 전입 예정자이어야 합니다.
- 무주택자 세대주
- 중위소득 150% 이하인 자(건강보험료 납입 기준)
- 혼인신고일 기준 7년 이하인 신혼 부부
- 부부합산 소득 5000만 원 이하
우선 순위 대상자(전체 가구의 15%는 우선 공급)
- 최저주거기준에 미달하는 주택에 거주하는 가구
- 임신 중인 부부
- 4세 이하의 자녀를 둔 가구
- 순 소재 일터에서 종사하는 사람
- 양육시설, 위탁가정 등에서 보호가 종료된 후 5년 이내인 청년
- 장애인 청년 또는 신혼부부
화순 만원 아파트 관련하여 화순군과 부영주택은 임대주택 사업 양해 각서를 작년 12월에 체결했습니다. 이번 정책으로 지역 인구 감소세 개선과 주거부담에 대한 인식이 개선될 것을 기대하고 있습니다.
4월, 5월, 6월, 7월 순으로 입주 공고 및 신청접수를 받았습니다. 2023년 10월 이후에 50호 추가 입주 예정입니다.
2023년 100가구를 시작으로 매년 100가구 씩 4년 동안 모두 400가구가 공급될 예정입니다. 동과 호실 지정은 추첨으로 이루어집니다.
전남 화순군은 광주광역시와 맞닿는 곳에 위치해 있습니다.
하지만 군 단위라는 것을 감안할 때 대기업 대형마트는 주변에 없습니다. 지역 대형마트와 하나로마트가 곳곳에 있다는 것을 참고해주세요.
화순 만원 아파트 신청방법
본인 신청 시 신분증과 구비서류를 지참하여 방문신청 해야 합니다.
대리 신청시에는 신청자의 신분증 사본과 대리자의 신분증, 위임장을 구비서류와 함께 지참해야합니다.
신청장소는 화순군청 도시과로 방문하면 됩니다.
구비서류
- 입주 신청서
- 개인정보 수집, 이용 및 제 3자 제공 동의서
- 지원신청자 의무 사항 안내서
- 고용 임금확인서
- 주민등록등본과 초본(과거 5년 주소이력 포함, 부부 모두 제출)
- 가족관계 증명서(상세하게)
- 혼인관계증명서(신혼부부일 경우)
- 재산세 미과세 증명서(부부 각각)
- 건강보험 자격 득실 확인서(가입이력 전체)
- 4대 보험 가입증명서 및 건강보험료 납부 확인서(1년)
- 재직증명서 ( 또는 사업자등록증)
- 원천징수 영수증( 기간 1년)
- 본인신용정보조회서 (대출정보, 채무 보증정보 확인)
제외대상
- 저소득 주거급여받는 사람
- 국가 및 지자체 주거지원 사업 지원받는 사람
- 국가 및 지방자치단체(출자, 출연기관 제외) 공무원 및 지방자치단체 근무자
- 군 복무자(직업군인 포함), 대체복무자
자세한 정보는 화순군청 홈페이지를 통해서 확인해보세요.
제외 대상 및 자격 조건에 대한 공고문도 확인해보는 것이 좋습니다.
추가 업데이트 내용 – 화순 만원 아파트 2차 입주자 모집 중
화순군은 8월 10일 청년과 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위한 만원 임대주택 2차 모집을 접수한다고 밝혔습니다.
이번 신청은 8월 18일 오후 6시까지며 신혼 부부 26가구와 청년 26가구를 구분 해 접수합니다.
자격요건은 1차 때와 마찬가지로 공고일 기준 18 – 49세, 신청일 기준으로 현재 화순군에 주민등록을 두고 있거나 입주일 즉시 전입할 수 있는 전입예정자일 것입니다.
또한 신혼 부부는 혼인 신고 기준 7년 이내로 부부합산 소득이 5천만 원 이하여야합니다.
화순군 만원 임대 아파트는 임대 보증금과 리모델링 비용을 지자체에서 지원하고 입주자는 월 임대료 1만 원만 부담하면 됩니다.
온라인 신청 접수가 마감되면 서류 심사를 거쳐 추첨 대상자를 선발합니다. 이번 2차 모집 후 입주는 10월 말부터 순차적으로 진행됩니다.
2023년 화순 만원 아파트 모집 마감결과
1만 원 아파트 모집 영향 때문인지 최근 전남 화순군 20대 청년 인구가 전남 시, 군 가운데 한 달 동안 가장 많이 늘어났습니다.
- 화순군 인구 6만 1331명으로 전 달보다 21명 증가
- 전원 대비 인구수가 증가한 것은 지난해 2월 이후 21개월 만입니다.
청년, 신혼부부 만 원 임대주택 사업의 2차 모집 세대가 입주, 전입 절차를 이행한 것이 주된 이유라고 합니다.
2023년 전체 100호 공급을 하였고 42세대 52명은 청년 (18 – 49세)으로 다른 지역에서 전입해왔습니다.
경쟁률
- 2023년 5월 1차 : 10 대 1
- 2023년 8월 2차 : 34 대 1
추가 모집 예정
- 2024년(올 해) 100호를 추가 공급 예정입니다.
- 2026년까지 전체 400호 공급을 마무리하겠다고 발표했습니다.
2024년 추가 모집 소식
- 2024년 3월 말 시작 예정, 4월 입주자 모집 신청, 접수, 5월 입주자 추첨, 6월 입주 순으로 진행 예정입니다.
- 모집 대상 : 100호 가구, 18세 이상 49세 이하 청년과 신혼부부
- 제공 내용 : 66㎡(20평)형 임대아파트
- 특이사항 : 신혼 부부 범위가 혼인 신고일부터 7년 이내 또는 모집 공고일부터 3개월 이내 혼인 예정인 부부로 확대
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